一則關(guān)于中通快遞成立房地產(chǎn)公司的消息引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)企業(yè)信息查詢(xún)平臺(tái)顯示，中通快遞旗下公司新增對(duì)外投資，成立了一家新的房地產(chǎn)企業(yè)，注冊(cè)資本高達(dá)2億元人民幣。此舉被外界解讀為快遞巨頭跨界進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域。

公開(kāi)信息顯示，這家新成立的房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、非居住房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等。其中，“非居住房地產(chǎn)租賃”這一表述尤為引人注目。

針對(duì)此事，中通快遞官方回應(yīng)稱(chēng)“不予置評(píng)”，但強(qiáng)調(diào)新公司業(yè)務(wù)將聚焦于非居住房地產(chǎn)租賃。這一回應(yīng)既未確認(rèn)也未否認(rèn)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的興趣，而是將重點(diǎn)放在了租賃業(yè)務(wù)上，而非傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。

分析人士指出，快遞企業(yè)布局房地產(chǎn)并非新鮮事。此前，順豐、京東等快遞物流企業(yè)均有涉足產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流地產(chǎn)等領(lǐng)域的先例。此類(lèi)布局通常旨在完善自身物流網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)自建倉(cāng)儲(chǔ)、分撥中心等設(shè)施來(lái)提升運(yùn)營(yíng)效率，降低長(zhǎng)期租賃成本。非居住房地產(chǎn)租賃，如物流倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、廠(chǎng)房等，正是快遞物流企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的自然延伸。

此次中通快遞斥資2億元成立新公司，雖官方回應(yīng)低調(diào)，但這一動(dòng)作仍被視作其在物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域深化布局的一步。中通是否會(huì)在物流地產(chǎn)方面有更多動(dòng)作，值得持續(xù)關(guān)注。